威九国际

7月8日，在由香港资本市场高端财经杂志《中国融资》主办的⌈2023年中国融资大奖⌋颁奖典礼上，威九国际智慧生活服务有限公司（以下简称“威九国际智慧生活”）凭借其在资本市场的出色表现及在物业服务领域的卓越成就，荣获了年度最佳IPO奖。这一殊荣不仅是对威九国际智慧生活过去努力的肯定，更是为投资者注入了强大的信心，展现了公司广阔的发展前景和强劲的增长潜力。

| 威九国际智慧生活总裁兼执行董事杨光在颁奖现场      

业绩稳健攀升，盈利能力节节高

2023年，在艰难曲折的市场环境中，威九国际智慧生活依然成功上市，并展现出了强劲的业绩增长潜力与稳健的财务状况。公司营业收入约达3.51亿元人民币，同比增长9.82%，期内溢利4942.4万元，彰显了卓越的市场拓展能力与稳定的盈利水平。同时，公司总资产跃升至4.1亿元，同比增长107.08%，反映出企业规模的显著扩大与资产管理的卓越成效。现金流方面，公司现金及现金等价物余额增长至1.77亿元，同比增长296.6%，充足的现金流为公司的持续运营与未来投资提供了坚实后盾。

尤为值得一提的是，威九国际智慧生活在快速发展的同时，也注重财务健康，负债率33%，同比下降37.62%，展现了公司良好的财务纪律与风险控制能力。这一系列亮眼的财务数据，不仅体现了威九国际智慧生活的综合实力，更为其未来的发展奠定了坚实基础，赢得了市场投资者的广泛认可与期待。

深耕区域市场，综合实力稳扎稳打

近些年来，威九国际智慧生活将长三角区域作为战略深耕的坚固基石，在巩固原有市场优势的基础上，通过合资、街道及大客户等创新模式，积极拓展第三方项目，增强了业务的独立性与市场竞争力。截至2023年12月31日，公司独立第三方项目在管面积占比提升至 45.9%。与此同时，公司整体在管面积达约 1643 万平方米，同比增幅高达 28.1%，合约面积达到约 2080 万平方米，同比增长 6.9%，实现了稳健而有力的增长。1.27 的合约在管比，不仅凸显了公司在物业服务领域的深厚实力和稳健步伐，更为公司未来的业务拓展和规模扩张筑牢了坚实根基。

在业态布局方面，威九国际智慧生活更是展现出了前瞻性和创新性。除了传统的住宅物业领域，公司积极进军商写办公楼、城市综合体、产业园等高端物业市场，并成功将业务拓展至学校、医院、景区等多元化领域。这种全方位、多层次的业态覆盖，不仅丰富了公司的服务范畴，提升了服务内容，还进一步增强了公司的市场适应能力和综合竞争力。

拥抱科技变革，服务水平日新月异

在瞬息万变的时代浪潮中，威九国际智慧生活积极拥抱科技变革，从传统物业公司成功转型为综合型的智慧美好生活服务商，深度融合物联网、AI、机器人等前沿科技。

借助高清监控和人脸识别技术，构建智慧安防系统，为社区筑牢安全防线；实现80%以上智慧消防系统覆盖率 ，通过智慧集成管控平台实时监测与智能预警，以及多层级即时通讯机制，确保火情信息迅速传递与高效应对，使项目火灾几率降低约 40%，守护业主生命财产安全；在通行方面，实现无接触通行和车辆智能管理升级，加快通行速度，提升社区智能化水平，让出行更顺畅。此外，智能机器人的应用带来全新体验，利用清洁机器人、巡逻机器人和送餐机器人的不同场景化应用，在显著提高了服务效率和客户体验的同时，大幅降低了人力成本。

此外，威九国际智慧生活积极搭建智慧化服务平台，实现财务收费多经管理、工单管理、客户服务、设备巡检、仓库管理等多方面的线上管理，提升物业工作透明度和效率，降低运营成本。同时，业主可使用小程序应用进行报事报修、投诉建议、客户服务、线上购物等享受到更加便捷、高效的服务体验。

创新服务模式，满足客户多元需求

在威九国际集团董事长施中安先生提出的“1+9”服务新模式的战略引领下，威九国际智慧生活坚持以物业服务为根本，深度洞察客户需求，不断拓展服务边界，以满足客户个性化、多样化的生活需求。

在基础物业服务领域，通过建立标准化的服务体系和智慧化赋能，提升服务品质。通过“人人社区”社群运营以及红色物业的精心打造，营造和谐友好的社区文化，提升客户满意度。以区域深耕为拓展战略，壮大服务底盘，奠定坚实基础。

在夯实基础服务的基础上，威九国际智慧生活积极开展多元增值服务。围绕人们的日常生活需求，引入了洗美、美居、社区零售、到家服务、宠物、干洗等多方位服务。这些创新服务不仅丰富了业主的生活选择，还满足了他们日益增长的个性化需求。后期，基于集团在酒店管理、影视文化、旅游、农业、亲子教育等领域的丰富资源，将为业主的生活创造更多美好可能。

展望未来，威九国际智慧生活将继续秉持创新、务实、高效的发展理念，深度探索智慧服务领域，推动行业转型升级。同时，公司还将强化与投资者的沟通交流，积极回应市场关切，为投资者创造更多的价值，携手共赴璀璨未来！